LOGO-200LOGO-120x35LOGO-200LOGO-200
  • 首页
  • BIM咨询
  • 培训课程
    • BIM全科高级综合班
      • BIM建筑与结构实战班
      • BIM机电管线实战班
      • BIM建筑装饰实战班
      • 全国BIM技能等级考试班
    • 室内设计就业高级综合班
    • 建筑园林景观表现班
    • 建筑参数化设计犀牛班
    • 工业产品设计犀牛高级班
    • 平面广告设计
    • 淘宝美工网页
    • AutoCAD专项
    • 网课
    • 作品
      • 室内设计作品
      • 建筑犀牛作品
      • 产品设计作品
      • 园林设计作品
      • 平面设计作品
  • 课件
    • 建筑
    • Auto CAD 课件
    • 室内设计课件
    • 建筑犀牛课件
    • SketchUp 课件
    • Lumion 课件
    • 产品设计课件
    • Keyshot
    • BIM课程课件
      • BIM建模结构课件
      • BIM机电课件
      • BIM装饰课件
    • 平面设计课件
      • PS课件
      • AI课件
      • CDR课件
      • ID课件
    • 更多设计经典和教程
      • –室内设计–
      • –建筑设计–
      • –平面设计–
      • –产品设计–
      • –网页设计–
      • –CG插画–
      • –设计动态–
    • BIM技术
      • –BIM资讯–
      • –BIM教程–
      • –BIM案例–
      • –BIM考证–
      • –BIM软件–
  • 资源
    • 软件
    • -材质贴图-
    • -3DMAX模型-
    • -Sketchup模型-
    • -Rhino模型-
    • -BIM模型-
    • -CAD图纸-
    • -室内设计-
    • -建筑规划-
    • -平面设计-
    • -景观园林-
  • 设计答人
  • 管理系统
  • 设计制作
  • 其他
    • 合作企业
    • 招聘求职
    • 最新动态
    • 我们的风采
    • 关于我们
    • 手机版
  • –常用素材包–
  • -材质贴图-
  • -3DMAX模型-
  • -Sketchup模型-
  • -Rhino模型-
  • -BIM模型-
  • -CAD图纸-
  • -室内设计-
  • -建筑规划-
  • -平面设计-
  • -景观园林-
BIM在上海万科七宝万科广场项目上的应用
2016年5月15日

1、 项目概况

上海万科房地产有限公司(简称上海万科),隶属中国最大的专业住宅开发公司——万科企业股份有限公司。万科企业股份有限公司成立于1984年5 月,1988年进入房地产行业,经过二十多年的发展,成为国内最大的住宅开发企业。目前业务覆盖珠三角、长三角、环渤海三大城市经济圈以及中西部地区,共计50多个大中城市。

万科七宝53#项目用地位于上海市七宝镇,北临漕宝路,南至青年路,西依七莘路,东靠民主路。总建筑面积239526平方米(其中地上127750平方米,地下111776平方米)。地上全部为商业空间,包括出租店铺、游乐城、影院、餐饮等多种业态。地下一层一部分为商业空间,同北侧9号线、西侧17号线地铁相连。地下一层剩余部分以及地下二、三层为地下停车库和必要的设备用房、库房、后勤用房。

作为万科在上海的第一个商业项目,该项目将被规划建设为“建设一个包括商场、影院及餐饮、展示等服务,并能提供购物、休闲娱乐、文化教育等全方位’一站式’服务的大型购物中心

\

上海万科七宝万科中心效果图

2、BIM应用实践规划

该项目BIM技术的实施需要从三个方面——提高设计质量、施工管理实施层及后期的运维准备。

\

上海万科七宝万科中心BIM实施框架图

此项目在施工图设计阶段介入BIM,运用BIM检查施工图中的图纸错误及错漏碰缺,并将信息及时反馈,进行设计图纸的更新,保证施工图纸的质量;施工阶段采用BIM进行管线综合,全方位考虑每个空间的使用及净高,以及后期设备吊装需求,进行更好的施工管理;运维管理阶段,由专业的BIM顾问进行模型细化及搭建,最终根据实际情况完成竣工模型,为后期运营维护做准备。

2.1 BIM应用目标

BIM应用规划需要结合项目实际工期和公司发展要求来制定切实可行的步骤计划,与此同时,每一步需要具备的条件和达到的目标均需要明确。对于新开始BIM应用的项目或者公司,首先需要解决的问题是基于BIM的工作流程问题。流程制定的基本目标是让公司或者项目相关参与方知道在什么时间做什么事情,做到什么程度。基于BIM的流程制定需要在公司现有流程的基础上梳理,流程的梳理需依据目标展开相应的实施活动,活动应该包括主要事件、事件的前提和假设、实施流程、工作程序、相关角色在本事件上的职责及事件完成的交付物和标准等。

作为一个大型的商业项目,项目复杂,参与总包众多。因此项目的设计质量、各方协调、施工质量是上海万科项目部首要考虑的问题。从一接触到BIM技术,公司高层就有意在此项目上运用BIM。期望以BIM在万科七宝商业广场项目上的推进带动整个BIM技术在万科今后的各个项目、各个环节的深入应用,并制定一些列应用标准,包括主要事件、事件的前提和假设、实施流程、工作程序、相关角色在本事件上的职责及事件完成的交付物和标准等标准.

\
上海万科BIM应用标准操作指南1.0版

2.2  BIM辅助设计

项目难点:

1、 设计方面:由于施工图普遍存在错漏碰缺的问题,如建筑和结构、给排水、暖通、强弱电、装饰装修等之间的碰撞和部分空间要求的净高等问题。加上项目时间上的约束,使用BIM技术能对以上一系类问题做出客观的综合检测。

2、 施工方面:施工图质量的提高对项目质量是很好的保障,比如:预留孔洞、建筑、结构直接的碰撞解决等,同时也可为复杂施工环节提供三维动态模拟。

3、 管线方面:由于地下一层是商业空间,大量的管线密布排列,加上净高的要求。在搭建各专业的BIM模型的过程中就已经发现较多不合理的地方。同时通过navisworks对各专业模型进行检测,众多的碰撞点也就相应出现。因此,此间大量的工作是在和设计院及机电总包的协调中。

应用软件:

各专业模型搭建:本项目运用欧特克系列BIM软件完成了各专业的模型搭建,相关软件:

Autodesk®Revit®Architecture

Autodesk®Revit®Structure

Autodesk®Revit®MEP

Autodesk®Navisworks®

 

在设计阶段,BIM应依据不同的项目特点和项目各阶段的困难制定相应的应用点。BIM建 模是重要的基础工作,模型必须要灵活应用才能产生价值,因此,不同阶段的工作重点是如何应用模型。鉴于南京大拇指广场项目体量大、功能布局变化快的特点,我们运用欧特克revit的系列BIM工具完成整个项目关键部分的技术深化。

\

整体模型外观

 

\

结构模型

 

\

机电模型

\

专业模型的整合

设计优化:

设计阶段运用BIM对于土建及机电进行了多轮优化工作,尤其是地下室部分进行了各专业的设计优化。

商业综合体空间划分

\

土建专业

\

修改前修改后

\

机电专业

说明:对复杂密布排列及不满足净高的区域做管线调整

\

说明:以直观、真实的表现优化各专业所需的空间

管线综合碰撞检测

1、后勤走廊狭窄,管道密集,净高不够问题,管道穿商铺

\

2、水管穿梁问题

\

利用BIM软件对各专业模型进行检测,期间总共发现有效碰撞点一万多个,其中过滤掉设计规范允许内的碰撞点还剩2000多个,在图纸协调修改的过程中以标准格式导出碰撞报告给设计院做修正。

\

上海万科七宝万科中心碰撞报告

施工阶段,安排施工总承包商的BIM团队和机电安装团队参与进行管线综合, 提出机电安装上的相关要求,BIM团队对这些要求进行合理采纳并在模型上进行综合排布,将排布好的结果依据施工图纸反馈给施工图设计方。经过多轮的建模、 复核、反馈和调整之后,至施工图深化出图完成,地下室复杂区域和公共走道的净高在管线综合调整后均满足要求。

施工图深化

1、地下一层靠近漕宝路精品超市后勤走道管道平面剖切位置

\

\

\

施工深化图纸管综三维

空间校核

\

行车路线模拟

\

管综后模型可直接指导现场施工

\

\

\

消防水泵房

项目可视化沟通:

基于BIM全专业模型,由万科项目部组织多专业协调会议,在模型中直观的发现问题并及时解决,辅助项目部决策,保证项目进度。

 

\

3、项目成本控制:

BIM能真实的反应项目各项构件的真实的信息,能为项目的预算做一个科学对比分析。通常项目总包都是依据施工图进行招标的报价的。因此,施工图上错误的信息会直接影响到总包的最终的价格。

\

施工总包报价明细

\

预留孔洞的优化

以上事例还只是在项目一区土建预留孔洞方面的优化。如果在招标前就对施工图有较为准确的检测的话,那么对整体项目费用的优化会有较大的提升!同时由于基于BIM模型的工程量统计有可靠的数据来源,可有效提高业主的认可度。也可基于BIM模型,业主可以要求投标方对投标阶段拟投入的人力、材料、机械进行反向计算和定量分析,验证资源满足施工需要。

4、BIM云平台

为使项目部能通过普通笔记本及各类终端察看及浏览BIM模型,我们搭建了BIM云平台系统,BIM云平台不仅方便本地查看及系统,由于所有的操作都会在数据中心处理,还解决了跨网络的BIM协同问题。

\

\

\

总结:

1. 上海万科管理层对BIM的高度重视,对整个项目BIM应用起到极大的推动。

2. 通过万科七宝商业广场项目的BIM实践,提升了多团队协同工作的能力,促进了随后几个项目在BIM应用上的前置及融合,带来整个项目实施的全面性和前瞻性。

3. 提升了项目人员对BIM实际的了解和运用,带动了万科年轻的团队对BIM的极大的热情。

4. 模型走在图纸之前的BIM设计过程可以更好地在前期就对设计内容进行比传统方式更深层次的研究,不仅仅是专业间的协调,更有益的是对设计内容的梳理和思考。

5. BIM技术的应用对提升施工图的质量有着重要的作用,同时管线空间优化和管线综合检测是项目高质量和高效率的保障。

6. 在BIM今后的应用中,万科思考的是对于模型多种数据的处理以及和项目管理及造价数据的衔接。同时数据和信息的提取如何对项目今后运营及维护的应用。这些才是BIM持续应用的关键也是BIM真正围绕项目生命周期的展开和落实

微海报分享

Related posts

2021年2月4日

3dmax 2021 中文


Read more
2020年9月14日

国家职业资格培训鉴定实验基地BIM证书


Read more
2020年9月14日

绿色建筑产业联盟BIM证书考证


Read more
2020年7月7日

你要知道的平面设计形状——点线面


Read more

搜索本站

最新文章

  • 3dmax 2021 中文 2021年2月4日
  • Revit2020 中文 2020年12月3日
  • 广州地铁六号线香雪站BIM咨询案例 2020年9月15日
  • 图学会全国BIM技能等级考试 2020年9月14日
  • 国家职业资格培训鉴定实验基地BIM证书 2020年9月14日
  • 绿色建筑产业联盟BIM证书考证 2020年9月14日
  • 2019全球建筑学院排名TOP 20 2020年9月11日
  • 东莞某停车场改建项目 2020年9月9日

标签云

3DMax软件下载 AutoCAD软件下载 BIM技术 BIM技术经典 BIM教程 BIM软件下载 CG插画 CG插画经典 UI设计 UI设计教程 UI设计素材 Vray软件下载 产品设计作业 产品设计作品 全模型建筑场景 合作企业求才 园林设计作业 地毯 室内家具模型 室内整体模型 室内设计作品 室内设计素材 小砖块 平面设计 平面设计作业 平面设计教程 平面设计经典 平面软件下载 建筑园林素材 建筑犀牛作业 建筑设计经典 我们的风采 技巧 摄影 摄影,技巧 效果图 教程 最新动态 砖墙贴图 网页设计教程 网页设计经典 苹果MAC软件下载 设计动态 设计动态经典 高清贴图

严老师电话|微信|

手机:18902259698

梁老师电话和微信

手机:18902250768

QQ咨询

严老师 QQ 275043888

QQ联系咨询课程

晶网设计培训是广州建筑室内设计培训知名机构,拥有专业建筑犀牛课程,BIM培训考证,室内设计学习,园林景观学习课程等完善的广州室内设计培训教学机构。

地址:广州天河北路高科大厦A座3001室(地铁三号线华师站B 出口,前行20米左转就入A座大堂, 3号电梯上30楼)联系电话 020-85210826

©2018 晶网设计 粤ICP备10225019号-1
  • BIM咨询
  • 建筑动画
  • 园林景观
  • 设计方案效果图
  • 各类建模
shejizhizuo
  • BIM咨询
  • 建筑动画
  • 园林景观
  • 设计方案效果图
  • 各类建模