BIM案例：中铁三局-华都丽憬嘉园
项目概况：华都丽憬嘉园商住小区项目，位于晋中市榆次区龙湖大街与定阳路交叉口西南，属晋中市新城规划区。占地面积为62624平方米，总建筑面积约30万平方米。通过BIM技术为公司各部门之间协同工作，信息传递快捷、优化配置各种资源，提供管理共享平台，通过管理平台对技术及数据进行强大支撑。
委托方：中铁三局运输公司
工程数据精确测算及内部数据核对与控制：利用BIM建模可提供项目计划工程预算数据，同时可以利用BIM模型快速提供支撑项目各条线管理所需的数据信息。
图：利用BIM系统共享BIM模型当中的构件数据支撑项目管理
结构与机电碰撞检查：在主体施工前，将第一阶段准备好的BIM模型碰撞文件，导入到BIM碰撞系统—Luban BIM works进行碰撞检查，项目依靠多张多专业平面蓝图，很难判断出三维空间环境下的综合碰撞情况，依靠传统施工办法，不足以解决存在的碰撞问题，可能会引发返工和延误工期的情况。本项目在主体施工前通过多专业BIM三维模型综合碰撞检查，发现设计图纸中存在的问题，包括：机电与结构的碰撞检查，机电各系统相互碰撞检查。
图：11#住宅楼地下室机电安装管道与主体结构碰撞模型
图：10a#住宅楼地下室碰撞检查精确定位示意图
地下室混凝土墙体预留洞口定位：本项目地下室，特别是各单体地下设备层，管线众多，混凝土墙体上预留孔洞众多，如果在施工前，不能准确定位预留洞口，施工后再补救，必然会对结构造成破坏。
图：7#住宅楼地下室墙体预留洞口
三维可视技术交底及施工方案模拟：施工前技术交底时，集中相关专业施工人员利用BIM三维模型投放于大屏幕的交底方式。BIM三维模型所带来的好处是可对施工重点、难点、工艺复杂的施工区域进行可视化预演，通过多角度全方位对模型的查看使交底过程效率更高，也更便于工人理解。
图：悬挑式脚手架施工模拟
图：局部脚手架节点要求做法工艺三维交底
施工进度模拟：将深化BIM模型导入到PDS系统，实现项目部共享与应用，解决了过去项目部基层人员与管理人员之间、项目部与公司总部之间信息不对称的难题。通过鲁班管理驾驶舱MC终端对创建的BIM模型按施工进度计划定义好时间节点以及对应造价信息进行BIM模型施工进度模拟演示，并且细化到每个构件节点。
图：5#住宅楼计划进度与实际进度对比（滞后）
结合BIM系统对现场质量、安全进行管控：依据项目前期BIM总体计划安排当中的职责，现场施工人员通过iBan移动端应用拍摄现场质量及安全防护、施工节点，并将现场施工做法或有疑问的照片通过手机移动终端上传BIM系统当中，并与BIM模型相应位置进行对应，并在安全、质量会议或者每周例会上通过鲁班BIM浏览器BE客户端查看，沟通及解决问题非常方便，大大提高了工作效率，为现场管理提供重要的图像依据，形成本项目的质量、安全等其它方面的资料库，完善项目管理，并通过BIM系统实时进行阶段总结，找出原因；通过这样的方式，杜绝相关现场问题的重复发生。
BE中iBan描述：焊接不合格，采取绑扎加强措施进行补强。
iBan安全描述：绑扎5层LL-14、LL-16时不搭设脚手架，脚踩一根钢管作业，极其不安全。
二次结构施工方案模拟及砌体排布模拟优化：通过和项目总工沟通明确二次结构做法要求，利用BIM模型来制定相关二次结构构造柱及门洞过梁等构件的具体位置，解决通过二维平面图纸想象的缺陷，目前，根据现场进度，该项应用在正在开展当中；接下来将利用BIM模型便于统计出二次结构涉及工程量信息，用于编制项目部砌体材料采购计划。
图：根据二次结构方案建立相关BIM模型